131 Rue du Parc
Saint-Henri, Chaudière-Appalaches G0R3E0
Maison à paliers multiples | MLS: 25733041
725 000 $
Proximité 
Photo aérienne 
Hall d'entrée 
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Salon 
Salon 
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Salle à manger 
Salle à manger 
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Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
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Escalier 
Bureau 
Bureau 
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Chambre à coucher 
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Salle de bains 
Salle de bains 
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Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de lavage 
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Salle d'eau 
Garage 
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Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
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Piscine 
Cour 
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Balcon 
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Cour 
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Photo aérienne 
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Façade 
Proximité 
Description
Élégant cottage de 12 pièces (2005) dans un quartier résidentiel prisé. Spacieux et lumineux, il offre 3 chambres dont la principale avec walk-in, un bureau avec terrasse privée, et deux garages attachés chauffés, dont un excavé. Planchers chauffants, foyer au propane, grande terrasse en composite et piscine chauffée sur un terrain intime de 7 222 pi². Raffinement, confort et fonctionnalité pour toute la famille. Date d'occupation flexible. Contactez-moi pour une visite!Voir Addenda
Élégance, confort et fonctionnalité réunis
Ce cottage de 12 pièces combine style, raffinement et
praticité dans un quartier résidentiel prisé. Dès
l'extérieur, vous remarquerez la qualité des matériaux et
le soin des aménagements paysagers. Le balcon avant en
finition époxy attire le regard et ajoute une touche
sophistiquée.
Intérieur chaleureux et lumineux
Le hall d'entrée fermé par des portes françaises s'ouvre
sur un salon au mur de briques et pierres avec un foyer au
propane à trois faces. Le mobilier intégré et l'éclairage
soigneusement pensé ajoutent à la fois élégance et
fonctionnalité.
La salle à manger, ouverte sur une cuisine ultra-lumineuse,
facilite les réceptions. Les plans de travail généreux, le
coin repas et la terrasse attenante spacieuse permettent de
profiter de chaque moment convivial.
Salles de bains et espace utilitaire
Les salles de bains, la salle d'eau et la salle de lavage
offrent abondance de rangement intégré, des matériaux haut
de gamme et des planchers chauffants pour un confort
optimal.
Garages exceptionnels
Deux garages attachés et chauffés, dont un très profond et
l'autre excavé, offrent un rangement polyvalent et
pratique, parfait pour véhicules, équipements ou projets
personnels.
Bureau à domicile unique
Le bureau situé au-dessus du premier garage propose
rangement intégré, terrasse privée sur le toit et planchers
chauffants, créant un espace de travail fonctionnel et
inspirant.
À l'étage
Trois chambres, dont la chambre principale avec walk-in et
de nombreux rangements sur mesure. La salle de bains
principale, équipée d'un bain thérapeutique, offre un
espace de détente luxueux, complété par plusieurs
éclairages d'ambiance.
Confort et commodité
Le système de chauffage et climatisation central, les
planchers chauffants et le foyer au gaz assurent un confort
optimal toute l'année. L'aspirateur central avec prise dans
la cuisine ajoute une praticité supplémentaire.
Extérieur et loisirs
Terrasse sur le toit en fibre de verre avec rampes sans
entretien
Grande terrasse en composite sur pieux solides, prête à
accueillir un spa
Piscine chauffée 10' x 20', restaurée et consolidée
Entrée de cour avant en asphalte et pavé Permacon
Proximité
À quelques pas : parc, pistes cyclables, écoles, aréna,
dépanneur et commerces.
Une maison conçue pour la famille, où chaque espace allie
style, confort et fonctionnalité. Contactez-moi pour une
visite!
La cuisine sera relaqué, de couleur crème, par un
professionnel, dans les prochaines semaines, rendez-vous
déjà pris. Travaux déjà entamés avant de devoir déménager.
Le rapport d'inspection lors de l'achat est disponible.
Inclus : Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, stores, gazébo arrière, lave-vaisselle, micro-onde / hotte,table de chevet de la chambre des maîtres ainsi que son bureau. Tout le mobilier intégré du bureau à domicile. Piscine, chauffe-eau et ses accessoires demeurons sur place mais aucune garantie de qualité ou de fonctionnement se donnée, dû à leur duré de vie. (Tel que vu.) À noté que le chauffe-eau est neuf du mois de juillet 2025.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.1 x 8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.6 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.8 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 12.6 x 12.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.2 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 9.7 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Bureau à domicile | 15.2 x 23.3 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher principale | 12 x 11 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.4 x 10.1 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 10.3 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.6 x 4.9 P | 3ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
|---|---|
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond |
| Foyers-poêles | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Fondation | Béton coulé |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE