50 Ch. St-Jean-Baptiste
1 200 000 $
Saint-Henri, Chaudière-Appalaches G0R3E0
Ferme | MLS: 15924131
Vue d'ensemble 
Photo aérienne 
Façade 
Rue 
Façade 
Autre 
Autre 
Autre 
Autre 
Cuisine 
Cuisine 
Salon 
Escalier 
Boudoir 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Garage 
Garage 
Grange 
Grange 
Grange 
Grange 
Grange 
Grange 
Grange 
Grange 
Grange 
Grange 
Autre 
Terre à bois 
Terre à bois 
Érablière 
Érablière 
Boisé 
Entrée extérieure 
Façade 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Vue d'ensemble 
Description
Ferme agricole et forestière de 166 acres répartie sur 3 lots contigus, située dans un cul-de-sac, à seulement 20 minutes de Lévis. La propriété inclut une maison centenaire avec des plafonds d'une hauteur de 8 pieds, offrant 4 chambres à coucher, ainsi qu'une grange et deux garages. Elle dispose également d'une érablière offrant 500 entailles annuelles. Les terres se divisent entre champs cultivables et boisés, permettant une diversité d'activités agricoles et forestières. Cette ferme constitue une opportunité rare pour les producteurs agricoles souhaitant diversifier leurs opérations dans un cadre paisible.
En 2018, un droit de passage a été signé entre le
propriétaire et la FQCQ, valable chaque année pour une
durée de cinq mois, du 1er décembre au 30 avril. Ce droit
de passage permet aux membres du groupe 'Avalanche Quad' de
circuler avec des véhicules tout terrain (3 ou 4 roues) sur
la propriété. Document disponible sur demande.
Inclus : Poêle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Autre | 18.1 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Autre | 14.4 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 23.8 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.4 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10.2 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Béton |
| Salle de bains | 11.11 x 4.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 19.11 x 10.4 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher principale | 14.9 x 10.9 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 14.10 x 12.2 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 14.9 x 10.4 P | 2ième étage | Autre |
Caractéristiques
| Armoires | Bois |
|---|---|
| Batiment | Garage, Grange |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole, Forestier |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE