50 Ch. St-Jean-Baptiste
$1,200,000
Saint-Henri, Chaudière-Appalaches G0R3E0
Farm | MLS: 15924131
Overall View 
Aerial photo 
Frontage 
Street 
Frontage 
Other 
Other 
Other 
Other 
Kitchen 
Kitchen 
Living room 
Staircase 
Den 
Bathroom 
Bathroom 
Bedroom 
Bedroom 
Garage 
Garage 
Barn 
Barn 
Barn 
Barn 
Barn 
Barn 
Barn 
Barn 
Barn 
Barn 
Other 
Woodland 
Woodland 
Maple grove 
Maple grove 
Wooded area 
Exterior entrance 
Frontage 
Overall View 
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Overall View 
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Description
Ferme agricole et forestière de 166 acres répartie sur 3 lots contigus, située dans un cul-de-sac, à seulement 20 minutes de Lévis. La propriété inclut une maison centenaire avec des plafonds d'une hauteur de 8 pieds, offrant 4 chambres à coucher, ainsi qu'une grange et deux garages. Elle dispose également d'une érablière offrant 500 entailles annuelles. Les terres se divisent entre champs cultivables et boisés, permettant une diversité d'activités agricoles et forestières. Cette ferme constitue une opportunité rare pour les producteurs agricoles souhaitant diversifier leurs opérations dans un cadre paisible.
En 2018, un droit de passage a été signé entre le
propriétaire et la FQCQ, valable chaque année pour une
durée de cinq mois, du 1er décembre au 30 avril. Ce droit
de passage permet aux membres du groupe 'Avalanche Quad' de
circuler avec des véhicules tout terrain (3 ou 4 roues) sur
la propriété. Document disponible sur demande.
Location
Room Details
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
|---|---|---|---|
| Other | 18.1 x 14.11 P | Ground Floor | Wood |
| Other | 14.4 x 15.2 P | Ground Floor | Wood |
| Kitchen | 23.8 x 10.2 P | Ground Floor | Wood |
| Living room | 14.4 x 15.2 P | Ground Floor | Wood |
| Bedroom | 10.2 x 9.3 P | Ground Floor | Concrete |
| Bathroom | 11.11 x 4.10 P | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Den | 19.11 x 10.4 P | 2nd Floor | Other |
| Primary bedroom | 14.9 x 10.9 P | 2nd Floor | Other |
| Bedroom | 14.10 x 12.2 P | 2nd Floor | Other |
| Bedroom | 14.9 x 10.4 P | 2nd Floor | Other |
Characteristics
| Cupboard | Wood |
|---|---|
| Building | Garage, Barn |
| Water supply | Artesian well |
| Heating energy | Wood, Electricity |
| Windows | Wood, PVC |
| Hearth stove | Wood burning stove |
| Garage | Detached |
| Siding | Vinyl |
| Distinctive features | No neighbours in the back, Wooded lot: hardwood trees, Cul-de-sac |
| Proximity | Highway, Hospital, Park - green area, Elementary school, High school, Snowmobile trail, ATV trail |
| Basement | Crawl space |
| Parking | Outdoor, Garage |
| Sewage system | Purification field, Septic tank |
| Window type | Sliding, Crank handle, French window |
| Roofing | Tin |
| Topography | Flat |
| Zoning | Agricultural, Forest |
This property is presented in collaboration with EXP AGENCE IMMOBILIÈRE