646 Rue De Joinville
Québec (Les Rivières), Capitale-Nationale G1P4E1
Maison à un étage et demi | MLS: 27312635
499 000 $
Façade 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Terrasse 
Cour 
Face arrière 
Piscine 
Cour 
Description
Magnifique propriété offrant un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à sa grande fenestration et son plafond en hauteur. Superbe cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement et îlot central, adjacente à une salle à manger conviviale avec accès direct à l'immense terrasse arrière. Comprend 2 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol, vaste salle familiale complètement aménagée ainsi que 2 salles de bains, dont une avec installation laveuse-sécheuse. Cour intime bordée d'arbres, piscine hors terre et espace idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Cette magnifique propriété saura vous charmer dès les premiers instants grâce à son ambiance chaleureuse, sa luminosité abondante et ses espaces soigneusement aménagés. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à une impressionnante fenestration et à son plafond en hauteur qui accentue la sensation d'espace et de confort.
La salle à manger adjacente propose un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la superbe terrasse arrière. La cuisine fonctionnelle offre une abondance de rangement, un îlot central pratique ainsi qu'un bel espace de travail idéal pour le quotidien.
La propriété comprend 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont une spacieuse chambre principale offrant une ambiance apaisante et lumineuse. Une 3e chambre aménagée au sous-sol ajoute une belle flexibilité pour une famille, un bureau à domicile ou une salle multifonctionnelle.
Le sous-sol complètement aménagé propose une vaste salle familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite comme espace détente, salle de jeux ou gym à domicile. Une salle de bain supplémentaire avec installation laveuse-sécheuse complète le niveau inférieur avec grande praticité.
À l'extérieur, profitez d'une superbe cour arrière intime bordée d'arbres matures, d'une immense terrasse récemment aménagée ainsi que d'une piscine hors terre idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. Le terrain offre également un cabanon pratique ainsi qu'un espace déjà aménagé pour l'entraînement extérieur.
Une propriété entretenue avec soin offrant un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Inclus : Luminaires, habillages des fenêtres, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, échangeur d'air, la sump pump, la hotte micro-onde.
Exclus : Borne de recharge électrique, bac de plastique de rangement extérieur devant le cabanon, cage d'entraînement extérieure.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 14.6 x 11.2 P | RJ | Bois |
| Cuisine | 12.2 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 6.8 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.11 x 6.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.2 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 24.1 x 12.11 P | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.2 x 6.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 14.6 x 11.2 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 12.7 x 8.2 P | Sous-sol | Parqueterie |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système de détection de fuite d'eau, Thermopompe murale |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE