Propriété

117-119 Rue Jolliet #119

179 000 $ +tx

Saint-Lambert-de-Lauzon, Chaudière-Appalaches G0S2W0

Appartement | MLS: 25148557

Description

Splendide condo neuf en construction, prêt pour visite mi-avril 2024, avec garantie légale de qualité. Ce condo offre une chambre à coucher, une salle de bain, une cuisine moderne à aire ouverte sur le salon et la salle à manger et une salle de lavage. Équipé d'échangeur d'air, thermopompe murale, comptoirs en stratifié, armoires de cuisine en mélamine de haute qualité. Grand terrain de 6309 pieds², stationnement pour 2 voitures, cour privée nivelée, allée en pavé. À proximité de la route 175, des écoles, épiceries, commerces, garderies, parcs, gym, restaurants et Club de Ski de fond St-Lambert-de-Lauzon. Voir fiche détaillée!

VOTRE PREMIER PAS VERS LA PROPRIÉTÉ:
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nouveaux acheteurs. Ce programme propose jusqu'à 10% de
participation dans l'équité de votre future maison,
allégeant vos paiements hypothécaires sans augmenter votre
mise de fonds.

CONDO:
Ce condo vous offre des pièces spacieuses et modernes vous
offrant utilité et confort ! Tout d'abord, une cuisine
moderne à air ouvert sur la salle à manger et le salon. De
plus, bénéficiez d'une salle de lavage accessible depuis le
corridor. Finalement, une chambre à coucher de bonne
dimension avec rangement complète l'unité lumineuse de
haute qualité.

ÉQUIPEMENTS:
-[Échangeur d'air]
-[Thermopompe murale]
-[Comptoir de cuisine/sdb en stratifié]
-[Armoires de cuisine en mélamine de haute qualité avec
texture de bois nobella]
-[Fil pour borne de recharge électrique]

OPTION D'ÉQUIPEMENT (À NÉGOCIER):
- Possibilité de faire passer les conduits pour avoir une
installation d'aspirateur central dans l'unité. Cette
option est peu couteuse (±750$) et peut servir d'élément de
négociation.

TERRAIN ET COUR:
-[Grand terrain mesurant approximativement 7704 pieds²]
-[Stationnement pour 2 voitures]
-[Cour privée nivelée et tourbée]
-[Allée en pavé]

NOTE: Vous aurez accès à votre terrasse et à l'usage
exclusif du terrain arrière.


À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Route 175, Route 218 et Route 171]
-[École primaire]
-[Épicerie IGA]
-[Commerces et services divers]
-[Garderies]
-[Parcs]
-[Gym]
-[Restaurants divers]
-[Club de Ski de fond St-Lambert-de-Lauzon]

[WalkScore: 43]
[Bike Score: 17]

Situé à 18 minutes de Québec.
Situé à 2h30 de Montréal.
Situé à 1h15 de la frontière américaine.

*INFOS IMPORTANTES:
- La construction des premières unités prêtes pour les
visites sera vers la mi-avril 2024.

- Vente avec garantie légale de qualité.

- Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de
qualité aux risques et périls de l'acheteur».

- La présente ne constitue pas une offre ou une promesse
pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à
soumettre de telles offres ou promesses.

- Les règlements de copropriété de l'immeuble n'ont pas
encore été publiés. Avant de procéder à la signature de
l'acte de vente chez le notaire avec un acheteur, le
vendeur devra publier ces règlements de copropriété. La
superficie de la quote-part, le pourcentage de la
quote-part de la copropriété et leur usage exclusif sont
donc sujets à modification.

Inclus : Luminaires. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».

Location


Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle de bains 8.9 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.9 x 3.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 9.6 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.9 x 15.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 9.9 x 15.0 P 2ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autre, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Services disponibles Espace de rangement extérieur

Cette inscription est présentée en collaboration avec Agence immobilière IR