3056 Route des Rivières
88 000 $
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Chaudière-Appalaches G6J0B7
Terrain | MLS: 18269418
Description
Magnifique terrain plat à Saint-Étienne-de-Lauzon, de plus de 7 000 pieds carrés, pouvant accueillir une propriété unifamiliale. Plans de construction, plans d'arpenteur, installations septiques et puits disponibles pour l'acheteur.
Le terrain est partiellement en zone humide. Le vendeur
possède un rapport de caractérisation par une biologiste et
une autorisation du MELCCC pour travaux de remblai et
destruction du milieu humide, avec compensation payée. Une
demande de réévaluation foncière à 66 000$ en 2023 a été
acceptée, mais le terrain conserve actuellement une
évaluation de 6 900$. Zoné A0720, le terrain permet
l'hébergement touristique. Une demande de ponceau est en
cours. À voir!
Location
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Aucun |
|---|---|
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE