21 Ch. du Versant
Adstock, Chaudière-Appalaches G0N1S0
Two or more storey | MLS: 13432979
$575,000 +tx
Frontage 
Hallway 
Living room 
Living room 
Living room 
Living room 
Dining room 
Dining room 
Kitchen 
Dining room 
Kitchen 
Kitchen 
Washroom 
Washroom 
Mezzanine 
Primary bedroom 
Primary bedroom 
Ensuite bathroom 
Ensuite bathroom 
Laundry room 
Bathroom 
Bedroom 
Bedroom 
Bedroom 
Bedroom 
Backyard 
Backyard 
Patio 
Patio 
Patio 
Backyard 
Patio 
Patio 
Frontage 
Overall View 
Overall View 
Street 
Description
Situé au 21 chemin du Versant à Adstock, ce chalet Airbnb clé en main offre un parfait équilibre entre confort, nature et potentiel locatif. Il propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement familles et groupes. À proximité immédiate du golf, du ski et des nombreuses activités de plein air, il bénéficie d'un emplacement recherché en toute saison. L'intérieur chaleureux et lumineux, combiné à un environnement paisible en pleine nature, en fait une propriété idéale autant pour un investissement en location à court terme que pour un usage personnel ou hybride.
** Venez en grand nombre à notre visite libre, samedi le 7 mars de 14h00 à 16h00! **
Le 21 chemin du Versant, Adstock représente une opportunité distinctive sur le marché, combinant emplacement stratégique, potentiel locatif éprouvé et qualité de vie exceptionnelle.
Ce chalet, actuellement exploité en location à court terme (Airbnb), bénéficie d'un positionnement enviable à quelques minutes des principaux attraits de la région. Les amateurs de golf, de ski alpin, de plein air, de randonnée, de VTT et d'activités quatre saisons y trouvent un point d'ancrage idéal, ce qui assure une demande constante tout au long de l'année.
La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Les espaces ont été pensés pour maximiser le confort des occupants, avec une configuration favorisant la détente après une journée d'activités extérieures. Les aires communes invitent au rassemblement, tandis que les chambres offrent intimité et repos. Le chalet est vendu prêt à l'exploitation, ce qui permet une continuité immédiate de l'activité locative, sous réserve des autorisations et règlements municipaux en vigueur.
Le terrain, niché dans un environnement naturel paisible, offre tranquillité et intimité, tout en demeurant facilement accessible. La vue sur la nature environnante et le calme du secteur contribuent fortement à l'expérience recherchée par la clientèle touristique.
D'un point de vue investissement, la propriété présente un fort potentiel de revenus, appuyé par l'attrait touristique d'Adstock et la popularité croissante des séjours en chalet. Elle peut également convenir à un acheteur souhaitant un usage personnel, un chalet secondaire, ou une formule hybride alliant plaisir et rendement.
Cette propriété s'adresse à une clientèle avisée à la recherche d'un actif immobilier polyvalent, bien situé et déjà positionné dans l'écosystème de la location touristique. Une occasion rare d'acquérir un chalet performant dans un secteur en demande.
* PS: Une prise électrique extérieure destinée à l'installation éventuelle d'une borne de recharge pour véhicule électrique est déjà en place. Toutefois, la borne de recharge elle-même sera à la charge des acheteurs. *
Inclusions : Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse, sécheuse, appareils électroniques, équipement complet pour entretiens de location, spa et accessoires, décoration, habillages de fenêtres, luminaires ainsi que tous les meubles intérieurs et extérieurs.
Exclusions : Aucun.
Location
Room Details
| Room | Dimensions | Level | Flooring |
|---|---|---|---|
| Hallway | 1.6 x 1.75 M | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Hallway | 1.6 x 1.75 M | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Living room | 6.6 x 3.66 M | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Living room | 6.6 x 3.66 M | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Dining room | 3.66 x 3.66 M | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Dining room | 3.66 x 3.66 M | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Kitchen | 3.25 x 3.51 M | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Kitchen | 3.25 x 3.51 M | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Washroom | 2.16 x 2.29 M | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Washroom | 2.16 x 2.29 M | Ground Floor | Ceramic tiles |
| Bedroom | 2.46 x 2.84 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Bedroom | 2.46 x 2.84 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 3.89 x 2.84 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Primary bedroom | 3.89 x 2.84 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Bedroom | 3.7 x 2.84 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Bedroom | 3.7 x 2.84 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Bathroom | 2.84 x 2.36 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Bathroom | 2.84 x 2.36 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Bathroom | 2.82 x 2.59 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Bathroom | 2.82 x 2.59 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Home office | 3.12 x 1.85 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
| Home office | 3.12 x 1.85 M | 2nd Floor | Ceramic tiles |
Characteristics
| Bathroom / Washroom | Adjoining to primary bedroom, Seperate shower |
|---|---|
| Proximity | Alpine skiing, ATV trail, Bicycle path, Cegep, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Hospital, Park - green area, Snowmobile trail |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Window type | Crank handle, French window |
| Driveway | Double width or more, Not Paved, Other |
| Heating system | Electric baseboard units, Radiant |
| Heating energy | Electricity |
| Topography | Flat |
| Equipment available | Furnished, Ventilation system, Wall-mounted heat pump |
| Hearth stove | Gas stove |
| Cupboard | Melamine |
| View | Mountain, Panoramic |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Distinctive features | No neighbours in the back, Resort/Cottage, Wooded lot: hardwood trees |
| Parking | Outdoor |
| Foundation | Poured concrete |
| Siding | Pressed fibre, Steel |
| Windows | PVC |
This property is presented in collaboration with EXP AGENCE IMMOBILIÈRE